Главная

Самым действенным способом и методом борьбы с браком, недоделками в строительном или ремонтном деле является проведение строительной экспертизы выполненных или выполняемых работ.

Тот, кто понимает ее значение, кто желает получить качественный строительный продукт, тот, несомненно, обратится за помощью к профессиональным строительным экспертам.

Чаще всего, проведение строительной экспертизы требуется в следующих случаях:

1. Проведение строительной экспертизы на уже построенном объекте, когда уже поздно или невозможно устранить допущенный в работе брак и дефекты – для снижения стоимости выполненных работ;

2. Проведение строительной экспертизы перед совершением сделки покупки-продажи объекта недвижимости, для определения фактического технического состояния объекта. Используется для определения сумм дополнительных вложений в объект, необходимых для приведения его в рабочее или исправное состояние, а также используется в качестве инструмента снижения продажных цен;

3. Проведение строительной экспертизы для экспертного контроля за качеством выполненных работ. Используется Заказчиком-Инвестором для профессионального контроля качества строительного процесса. Эксперты отслеживают все этапы работ по строительству или ремонту, с выдачей письменных заключений по проведенной работе. В заключениях отмечаются обнаруженные недостатки, недоделки и брак, с рекомендациями по их устранению. В случаях отказа в устранении обнаруженных недостатков, Заказчик вправе потребовать снижения стоимости выполненных работ;

4. Проведение строительной экспертизы объектов с долевым вложением работ и материалов в строительство или ремонт, для определения соответствия объемов и качества работ, относительно долей участников строительства. В последствии, участник долевого строительства получает оплату за внесенный вклад в строительство, согласно договора соинвестирования;

5. Проведение независимой строительной экспертизы на объектах с ведущимся строительством, что даже при наличии технического надзора Заказчика способно обеспечить более качественное выполнение работ. Эксперт, как лицо не заинтересованное, способен более объективно оценить ситуацию, сложившуюся на строительном объекте;

Во время заказа услуги по строительной экспертизе, заказчик услуги должен прекрасно понимать цель, которую он преследует проведением экспертизы, а также, что он хочет получить от ее результатов. Это может быть достижение лучшего качества работ, либо снижение стоимости выполненных с недостаточным качеством работ.