Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений проводится при планируемом капитальном ремонте, реконструкции, перепланировке внутренних помещений, а также для оценки физического износа объекта недвижимости или перед его сносом. Наша компания оказывает полный спектр этого вида услуг, включая обследования инженерных коммуникаций объектов недвижимости.

Вы можете обратиться в нашу компания, за данной услугой, в следующий случаях:

1. При планируемом возобновлении работ на объектах незавершенного строительства, для оценки физического состояния данного объекта и состояния его инженерных систем;
2. Для оценки физического состояния конструкций объекта, перенесшего заливы, пожары, взрывы, другие неблагоприятные происшествия;
3. Для оценки физического состояния и технический возможностей объекта недвижимости, перед планируемой перепланировкой его внутренних помещений, перед планируемой надстройкой дополнительных этажей или углублением его подвальной части;
4. Перед планируемым капитальным ремонтом здания, для определения перечня необходимых ремонтных работ;
5. Перед планируемым проведением модернизации или реконструкции объекта недвижимости;
6. Для выявления причин возникновения деформаций в стенах, колоннах объекта недвижимости, смещениях расположения плит перекрытий;
7. Для выяснения причин появления сырости на стенах объекта и их промерзания;
8. Для определения физического состояния отдельных конструкций здания или сооружения;
9. Для определения качества, использованных для строительства или ремонта, строительных материалов;
10. Для обследования состояния фундаментов и оснований под ними.

После выполненной работы по обследованию здания или сооружения, заказчик услуги получает экспертное заключение, в котором подробно описано состояние объекта экспертизы. Мы помогаем своим клиентам составить Техническое задание на выполнение экспертных работ, которое бы могло ему помочь в понимании физического состояния объекта недвижимости, в понимании объема и порядка выполнения экспертных работ, направленных на выполнение поставленных перед нашими экспертами задач.

Техническое обследование зданий и сооружений должно проводиться в несколько этапов:

1. Экспертиза имеющейся проектной и сметной документации;
2. Визуальное техническое обследование зданий и сооружений;
3. Подробное техническое обследование объекта недвижимости, с применением необходимых приборов и инструментария, и специальных методик по обследованию зданий и сооружений;
4. Фотофиксация обнаруженных дефектов;
5. Обработка, полученных при обследовании, данных;
6. Разработка и составление технического заключения, с перечнем выявленных дефектов, их документальным подтверждением и расчетами;
7. Документальный анализ причин возникновения обнаруженных дефектов и последствий, к которым они могут привести.

Наша компания оказывает услуги по независимому техническому обследованию зданий и сооружений, как крупным компаниям, так индивидуальным предпринимателям, и частным лицам. В каждом отдельном случае, присутствует индивидуальный подход к каждому нашему клиенту и возникшим у него проблемам.