Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ является одним из главных направлений строительной экспертизы. Используется она, как правило, при возникновении разногласий между участниками строительства или ремонта, которые возникают из-за нарушений договоров строительного подряда.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ преследует следующие цели:

1. Устранение разногласий между участниками строительства в вопросах определения объемов и стоимости выполненных строительных или ремонтных работ;
2. Идентификация фактического исполнителя выполненных работ;
3. Определение объемов и видов выполненных работ в соответствии с проектно-сметной документацией и условиями договора подряда;
4. Определение соответствия параметров строящегося или ремонтируемого объекта его проектным параметрам;
5. Определение параметров строящегося или ремонтируемого объекта требованиям СНиП, отраслевым требованиям, техническим регламентам и правовым актам Российской Федерации;
6. Определение стоимости фактически выполненных работ проекту на строительство или ремонт, при помощи обмеров, визуальных измерений, геодезический измерений;
7. Определение соответствия состава и объемов работ сметной документации;
8. Определение правильности выполненных расчетов и применения единичных расценок на стоимости работ и их соответствия проектно-сметной документации;
9. Определение правильности расчета накладных расходов, лимитированных затрат, плановых накоплений и соответствия их проектно-сметной документации и договорам подряда;
10. Определение стоимости строительных материалов и оборудования и их соответствия проектно-сметной документации и среднерыночным ценам на период строительства в данном конкретном регионе;
11. Определение достоверности выполненных объемов и составов работ и сопутствующей выполненным работам исполнительной документации;
12. Сравнение стоимости выполненных работ их сметной стоимости;
13. Установление факторов, которые оказывали влияние на формирование фактической стоимости строительства или ремонта;
14. Оценка качества разработанной сметной и проектной документации, с разработкой рекомендаций по оптимизации ее состава и содержания;
15. Иные экспертные мероприятия, в необходимости которых может нуждаться заказчик данной услуги.

Экспертиза объемов и стоимости, выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, может быть судебной, досудебной и внесудебной, в зависимости от ситуации на строительном объекте и цели ее проведения.